Conservador de Bienes Raíces
En nuestro sistema jurídico cada vez que se lleva a cabo la compraventa de un bien raíz, se suscribe por medio de escritura pública ante Notario, esto implica que en el acto se constituye título traslaticio, ya que la transferencia de dominio o cambio de dueño se produce con posterioridad a la compraventa y sólo una vez que se ha inscrito en el Registro de Propiedad del correspondiente Conservador de Bienes Raíces el respectivo bien raíz a nombre del comprador. ¿Qué función cumple el Conservador? El Conservador de Bienes Raíces tiene por función inscribir en sus registros todos los títulos relativos a bienes raíces que se le presenten. Por ejemplo compraventas, hipotecas, prohibiciones voluntarias, servidumbres, interdicciones etc. De igual manera, el Conservador debe llevar un registro de los bienes raíces, en cuanto a su propiedad, a las hipotecas y gravámenes que les afectan y a las prohibiciones e interdicciones que les competen. Cabe señalar que existe un Conservador por cada ag