Antecedentes importantes a considerar al comprar propiedad

Antecedentes a solicitar para comprar propiedad:

·         Certificado de dominio con vigencia, se solicita en Conservador de Bienes Raíces.

·         Certificado de hipotecas y gravámenes, y de interdicciones y prohibiciones de enajenar, vigente, Conservador de Bienes Raíces.

·         Título de inscripción de dominio del inmueble a diez años, entregado por el Conservador de Bienes Raíces.

·         Copia de la escritura pública de compraventa o de otro título, por ejemplo, cesión, adjudicación, que acredite la adquisición del inmueble a favor de su actual propietario.

·         Certificado de no expropiación o de utilidad pública, se solicita en la Municipalidad a a la que pertenece la propiedad a comprar.

·         Certificado de no expropiación se solicita en el Servicio de Vivienda y Urbanismo.

·         Certificado de deuda por contribuciones otorgado por Tesorería General de la República y pago de última cuota.

·         Certificado de Línea e Informes Previos entregado por la municipalidad de la comuna en la que se encuentre la propiedad.

·          En caso que la propiedad presente ampliaciones, verificar si están regularizadas.

·          En caso de ser condominio o departamento es importante un certificado de la administración que acredite que no tiene deudas de gastos comunes.